Одной из услуг компании «Земельно-кадастровый центр» является объединение земельных участков в единую территорию. Этот процесс имеет свои нюансы и особенности, требует знаний законов и порядков, а поэтому для его реализации целесообразно обращаться к профессионалам. Согласно пункту 1 ст. 11.6 ЗК РФ, объединению подлежат только смежные земельные наделы. Все мероприятия по образованию нового участка осуществляются в соответствии с действующим земельным законодательством.
Требования, предъявляемые к объединяемым участкам:- земельные наделы на момент объединения должны принадлежать одному собственнику или находиться в долевой собственности нескольких хозяев;
- земля располагается в пределах одного муниципального округа;
- земельные участки имеют единую категорию;
- между наделами имеется общая граница.
Для объединения участков с разными собственниками необходимо иметь согласие всех участников сделки.
Этапы объединения участков
Чтобы провести процедуру объединения правильно и быстро, следует обратиться к нашим земельным инженерам, которые обладают всеми необходимыми знаниями для реализации плана.
- Заключение договора с «Земельно-кадастровый центр» на оказание услуги.
- Предоставление собственником документов на все объединяемые участки.
- Специалист компании изучает документацию и выезжает на место для проведения измерительных работ по определению площади и расположению границ.
- Согласовываются фактически существующие границы с владельцами соседних наделов и органами местной администрации (при необходимости).
- На основании геодезических исследований составляются документы в виде технического и межевого планов, акта обследования и заключения от кадастрового инженера.
При наличии всех документов на основании Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ст. 24)» осуществляется регистрация новообразованного участка земли.
Оказываемый Компанией «Земельно-кадастровый центр» спектр услуг позволяет собственникам земельных наделов более эффективно использовать свою землю. Все земельные сделки, проводимые с участием наших специалистов, успешны и проводятся в кратчайшие сроки. Работа компании осуществляется только высококвалифицированными опытными сотрудниками с использование новейших приборов и техники.