«Земельно-кадастровый центр» является одной из самых успешных компаний Краснодара и Республики Адыгея, оказывающей земельно-кадастровые услуги. Более 7-лет успешной работы стали возможными благодаря высоким профессиональным качествам и опыту наших сотрудников. В арсенале компании находятся все необходимые для работы инновационные приборы и технологии.
Зачастую у владельцев земельных участков появляются причины для образования частей участка. Наша компания поможет провести все необходимые мероприятия по выделению части земельного надела, подготовить всю необходимую документацию.
Все возможные случаи образования части участка земли указаны в Земельном Кодексе РФ и в федеральных законах о кадастре и регистрации права.
- собственник надела желает сдать часть в аренду;
- необходимо установить сервитут;
- наложить ограничения на пользование части земельного участка.
Аренда и сервитут: в чем разница?
Аренда дает возможность собственнику предоставлять землю заинтересованному лицу во временное пользование. Отношения строятся на платной основе по обоюдному согласию обеих сторон.Сервитут предоставляет ограниченное пользование частью чужого земельного участка, которое является неким обременением для собственника. Установить сервитут могут на основе судебного решения или по обоюдному соглашению обеих сторон. Данные отношения являются безвозмездными или могут иметь платную основу (по договоренности).
Для учета выделенной части земельного участка необходимо предоставить межевой план (в соответствии требованиям пункта 2 ст. 22 Закона о кадастре).Реализация желания образовать части участка требует проведения работ по межеванию. Осуществить все необходимые мероприятия качественно и быстро смогут специалисты «Земельно-кадастрового центра», которые проведут геодезические измерения, подготовят требуемую документацию.